プレシス小岩イデアル

  • 東京都江戸川区西小岩一丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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7階 / 76.54㎡の場合

相場
6,862万円
89.6万円/㎡
3,865
5,863
7,860
9,858
AI査定結果
推定相場価格
6,862万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,863万円〜7,860万円
76.6万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス小岩イデアル
6,480万円（84.7万円/㎡）/ 7階 / 76.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/136,480万円84.7万円7階 76.54㎡ 3LDK北西
2024/09/216,400万円83.6万円3階 76.54㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13
プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/12/09ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 6,480万円88.0万円73.6㎡3LDK1階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2025/11/19サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,280万円74.9万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2025/10/27サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK+4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/02/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 7,080万円96.3万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
96.3万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名プレシス小岩イデアル
所在地東京都江戸川区西小岩一丁目
交通総武線小岩駅徒歩3分
築年月2014年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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